Рубрика:
| Жизнь в России невозможно представить как без январского утра – мороз и солнце! – так и без жаркого августовского вечера на веранде, с чашкой чая, среди густого цветочного аромата и гудения пчел. Так, бывало, проводили свой досуг чеховские и гоголевские персонажи. На Руси, богатой лесами, любили строить дома с балконами и верандами. |
|
Но такое жизненное устройство не вписывалось ни в построения партийных идеологов, боровшихся с мещанством, ни в планы архитекторов массовой жилищной застройки. Те и другие многое делали, чтобы выковать стандартного и безликого человека будущего. Максимум того, что позволялось иметь, – небольшие балконы в хрущевках и лоджии в панельных домах 70–80 годов. Пожалуй, без столь скромных архитектурных излишеств открылся бы истинный облик этих многоэтажных бараков.
Лоджии появились в Италии. Но то, что выглядит органично под палящим средиземноморским солнцем, здесь, среди российских вьюг и дождей, являет собой довольно жалкое зрелище. Наши лоджии обычно завалены барахлом, которое некуда складывать в тесных, лишенных кладовок квартирах. Однако народный здравый смысл неистребим. Уже три десятилетия не затихает борьба жильцов с архитекторами и законодателями. Потому что застекленный балкон или лоджия становятся верандой, холодной кладовкой, а то и дополнительной комнатой. Это, безусловно, соблазнительно, особенно если она, лоджия, побольше кухни в стандартной квартире.
Для сравнения – лишенные советских комплексов финские архитекторы не только превращают веранды в истинное украшение индивидуальных домов, но и, используя остекление большой площади, обеспечивают жильцов многоэтажных домов зимними садами, игровыми и спортивными зонами. Тем более что грамотно организованный теплообмен внешних застекленных помещений защищает квартиры от холода в зимнее время, позволяя экономить немало топлива, а жарким летом оберегает жилые комнаты от избытка солнечного света.
Элементарное «остекленение»
Какие только рамы не используют для остекления лоджий! Фасады многих домов напоминают лоскутное одеяло. По-прежнему «на пике популярности» «верандные» рамы и оконные блоки советского стандарта. Пусть деревянные рамы гниют, разбухают и рассыхаются, пусть их необходимо красить каждые 2–4 года, они остаются самыми доступными по цене. «Верандными» называют дешевые рамы, изготовленные из скверно просушенного дерева, с грубым нарушением размеров, с большим количеством стеклышек, рассчитанные на одинарное остекление без уплотнений. Кажется, их единственное назначение – «украшать» домишко в глухом садоводстве. Однако такие изделия можно увидеть и в центре города. Подобные конструкции способны защитить только от ветра, дождя и снега. Тоже хорошо, очень «дешево и сердито» – летняя веранда, зимняя кладовка. Даже в столь простом варианте остекление лоджии требует уплотнения швов и стыков, установки подоконника и отливов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, стоит воспользоваться услугами специализированной фирмы.
Универсальный металлопластик
Окна из жесткого армированного поливинилхлорида (ПВХ) подтвердили свои преимущества – красоту, надежность, технологичность и универсальность – перед традиционными деревянными конструкциями. К тому же демонстрируют наилучшие качества при остеклении балконов и лоджий. В сравнении с рассмотренными альтернативными материалами такое остекление обеспечивает практически идеальную защиту от шума и холода – именно профиль ПВХ в сочетании с современными стеклопакетами позволяет превратить лоджию практически в дополнительную комнату. При желании в стеклопакетах можно использовать не только обычные, но и специальные стекла – солнцезащитные, ламинированные, армированные, закаленные или цветные тонированные. Из них на сегодняшний день, пожалуй, самое популярное – энергосберегающее (низкоэмиссионное) стекло. Сам профиль ПВХ для лоджий и балконов должен иметь стенки не тоньше 3 мм и армирование стальным оцинкованным элементом толщиной 1,5–3 мм. Недостаток подобного остекления, который стоило бы отметить, – обусловленная соображениями прочности необходимость установки широких вертикальных стоек, или импостов, загораживающих свет и создающих ощущение замкнутого пространства.
Особое преимущество профилей ПВХ – технологичность. Каждый производитель объединяет все виды выпускаемого профиля в систему, элементы которой отлично согласованы друг с другом. Как в детском конструкторе, разнообразие элементов позволяет собрать любую из указанных в каталоге конструкций и даже придумать свою. Можно менять ширину рамы, количество створок и способ открывания каждой из них, количество и место положения глухих (не открываемых) частей, вид стеклопакета, формы ручек, цвет профилей и много чего еще, включая встроенные рольставни или элементы вентиляции. Естественно, что состав выбранного остекления определяет его цену. В углах балкона рамы можно расположить под любым углом (от 90° до 180°) и зафиксировать специальным соединителем. При полукруглых ограждениях лоджии используют несколько угловых соединителей, располагаемых с определенным шагом.
Во всех вариантах конструкции остекления обязательно предусматривают уплотнительные прокладки, максимальное расстояние при монтаже между местами анкерного крепления не более 700 мм по прямой и 100 мм от угловых соединений, а также наличие в профилях отверстий для отвода атмосферной влаги. Раму крепят к зданию анкерными дюбелями, оставляя по контуру зазоры не менее 15 мм, заполняемые монтажной пеной. Достаточная ширина зазора особенно важна, поскольку ПВХ отличается большим коэффициентом теплового расширения. В дальнейшем зазоры закрывают наличником либо материалом внутренней отделки лоджии, например вагонкой. Снаружи сверху и снизу раму защищают от проникновения влаги двумя металлическими отливами. По обе стороны верхнего отлива прокладывают герметик.
Рамы из алюминия
Использование «холодного» алюминиевого профиля – один из самых распространенных сейчас вариантов остекления балконов. И не только у нас. В Европе порядка 30% оконных профилей изготавливают из алюминия. Это отличный материал – прочный, твердый, легкий, негорючий и экологически чистый, он идеально подходит для остекления балкона или лоджии. Конструкция получается элегантная и надежная, с тонкостенными створками и одинарным стеклом толщиной не менее 5 мм. Створки часто делают раздвижными, так что они катаются по направляющим, как стекло в книжной полке. Это обеспечивает не только удобство пользования, но и экономит площадь лоджии или балкона. При желании можно использовать распашную либо поворотно-откидную конструкцию. Податливость алюминия является как положительным фактором, позволяющим изготовить рамы для помещения сложной конфигурации с поворотами, углами и всяческими «загогулинами», так и отрицательным – в рамах большой площади порыв ветра может привести к изгибу профиля и разрушению стекла. Алюминиевые конструкции весьма долговечны – при наличии покрытия они не окисляются во влажной атмосфере до тех пор, пока покрытие не нарушено. Поэтому в заводских условиях на профиль наносят долговечное защитно-декоративное покрытие – оксидную или полимерную пленку. Обычно анодирование используют для получения цвета под золото, серебро и старую бронзу, а окраску порошковыми эмалями – для всевозможных цветов по шкале NCS. Недостаток алюминиевых конструкций – высокая теплопроводность, так что разница температур на улице и в застекленной лоджии будет составлять всего 5–7 градусов. Существует «теплый» алюминиевый профиль с термомостом из армированного полиамида; его теплопроводность – на уровне деревянных или пластиковых конструкций, однако он значительно дороже аналогов.
Безрамное остекление
Самый стильный вариант оформления лоджии, относительная новинка строительного рынка – безрамное остекление, различные варианты которого отличаются друг от друга механизмом фиксации и перемещения стекла, используемым уплотнением, а также применяемыми материалами. По понятным причинам в нашем городе чаще можно увидеть финские системы остекления – Lumon и Delihome.
мнение эксперта
Александра Хомутенкова
PR-менеджер компании «ОКНА МИРА»
Безрамное остекление LUMON – это последнее поколение систем безрамного остекления: удобное в использовании, имеющее элегантный вид. Некоторые технические решения можно найти только у LUMON. Например, переход створки через угол, что дает возможность независимо от конфигурации балкона открыть его полностью, сдвинув полотна стекол в сторону. Максимальная высота конструкции достигает 2,8 м, и это позволяет использовать систему для остекления шикарных веранд загородных домов. Остекление LUMON защищает балкон от попадания на него снега, воды, гари и пыли. Балкон остается сухим и чистым, благодаря чему там можно поставить удобную мебель и устроить, например, курительную комнату, то есть распорядиться дополнительной площадью с максимальной пользой.
Внешне остекление выглядит как сплошная стеклянная стена – ничто не мешает любоваться видом из окна, идеальный вариант для тех, кто не увлечен гонкой за дополнительными квадратными метрами и не хочет стеснять себя стационарной застекленной лоджией. Легкая, воздушная и прозрачная конструкция обеспечивает максимально возможный световой проем. Полотна закаленного, особо прочного стекла толщиной 6–8 мм скользят на колесиках по алюминиевым направляющим и легко открываются вовнутрь, поворачиваясь к стене, как страницы книги. При желании можно установить любой режим проветривания, для этого в конструкции предусмотрен надежный механизм фиксации створок. Остекление надежно защищает от снега, пыли, дождя и ветра, приглушает уличный шум, выдерживает любые ветровые нагрузки, защищает от проникновения непрошеных гостей. Закаленное стекло трудно разбить даже ударом камня. Створки удобно мыть с обеих сторон, а направляющие и ролики достаточно раз в год смазать силиконовой смазкой. Для установки остекления не требуется никаких разрешений и согласований.
Как обычно, преимущества оборачиваются недостатками. В силу полной прозрачности конструкции – если не используются тонированные стекла – происходящее на балконе не скроешь от любопытных глаз. Летом порой досаждают комары и мухи, поскольку москитную сетку, увы, закрепить практически невозможно. А так как конструкция не вполне герметична, несмотря на применение специальных щеточных уплотнений, создать таким образом по-настоящему утепленное помещение затруднительно, температура в зимнее время будет лишь на несколько градусов выше наружной. В конструкции остекления верхний алюминиевый профиль – несущий, со встроенными полками для перемещения роликов. Нижний профиль – направляющая с пазами, где свободно скользит стекло. У стен на краю лоджии монтируют боковые стойки. Все профили крепят анкерными дюбелями к конструкциям здания – перекрытию, ограждению лоджии и стенам, так что внутренние стороны профилей образуют одну плоскость. Внешние стыки уплотняют герметиком, на горизонтальных профилях устанавливают отливы. Полотна створок вырезают из больших листов стекла в цеху на специальном станке с высокой точностью – 0,1 мм. Там же, на верхней и нижней кромках полотен приклеивают алюминиевые накладки и устанавливают роликовые опоры. Накладки чуть выступают с каждой стороны стекла для предохранения створок от возможных ударов друг о друга. При монтаже между соседними створками оставляют щель в 2 мм; чтобы выставить ее точно, одна из пар сдвоенных роликов любого полотна снабжена регулировочным винтом. Чтобы закрыть щели, на каждое полотно сбоку надевают съемные прозрачные уплотняющие прокладки. Подоконник делают обычно пластиковым толщиной до 40 мм и шириной до 300 мм. Он не только придает привлекательный вид светопрозрачному ограждению, но и служит выравнивающей опорой для нижней направляющей.
Cтоимость вариантов остекления типовой лоджии шириной 4 метра, высотой от ограждения 1,5 метра включая доставку, монтаж, водоотливы и нащельникиТип остекления Технические характеристики Стоимость
Деревянные рамы два блока 2000x1500 мм, по 3 створки в каждом (в том числе средняя – глухая), с остеклением и фурнитурой 5 820 рублей (160 евро), монтаж – 30% от стоимости рам
Металлопластик 5 створок (в том числе 3 глухих), профиль Gealan, однокамерный стеклопакет 615 евро
Алюминиевый профиль 4 створки, стекло 5 мм, профиль Provedal 514 евро
Безрамное остекление система DELIHOME (финская технология и комплектующие, петербургское производство), стекло 6 мм («Борское стекло»), пластиковый уплотнитель 800–850 евро
Безрамное остекление система LUMON (финская технология, производство и комплектующие), стекло 6, 8, 10 мм, створки, переходящие через угол, резиновый уплотнитель 990 евро, монтаж – 20% от стоимости окон
Утепление и отделка лоджии
Превращая лоджию в дополнительное жилое помещение, придется решать вопросы утепления, обогрева, вентиляции. Безусловно, делать это нужно в комплексе – и только с участием специалиста. Настоящее утепление требует тщательности – щели грозят сквозняком, а на холодных участках будет выпадать конденсат, конструкции пропитаются влагой, порастут грибком и окончательно потеряют изоляционные и декоративные свойства.
Начнем с балконного ограждения. В целом варианты конструкции утепления аналогичны построению стен каркасных домов. Снаружи, по внутренней поверхности балконного ограждения укладывают гидроизоляционный слой – рубероид или толстую полиэтиленовую пленку, склеенную скотчем. Затем анкерами крепят обрешетку из антисептированных деревянных брусков. Между брусками укладывают плиты пенопласта или плотной минеральной ваты. Далее укладывают слой пароизоляции, дополнительную обрешетку (толщиной от 15 мм) и декоративную обшивку – сайдинг, деревянную вагонку, пластиковые или ламинированные панели. Аналогично утепляют боковые стены (если они есть) и потолок. Не забывайте, что за относительно тонкой и весьма теплопроводной плитой перекрытия находятся холодные лоджии соседей. Более того – плита перекрытия зимой промерзает примерно на полметра еще и с торца.
Весьма эффективным видом внутренней изоляции, совмещающей в себе теплоизоляционные, паро- и гидроизоляционные свойства, является вспененный полиэтилен. Он особенно эффективен в фольгированном варианте; как утверждается, за счет отражения теплового излучения фольга будет эквивалентна слою минеральной ваты в 50 мм. Пенополиэтилен легок, эластичен, фактически не впитывает влагу, не гниет, не восприимчив к вредителям – идеальный комплексный изоляционный материал для усовершенствования балконов и лоджий. Единственный недостаток – невысокая прочность на разрыв. На каркас пенополиэтилен укладывают поверх пенопласта или минеральной ваты, крепят степлером или приклеивают строительным клеем. Особое внимание к стыкам. Они должны быть проклеены фольгой или специальным скотчем.
Способы устройства пола, в том числе утепленного, были описаны в нашем журнале в статье «Операция по смене пола» за 2003 год. В принципе, эти рекомендации применимы и для лоджий. Для укладки линолеума бетонную поверхность перекрытия прежде всего гидроизолируют пленкой или рубероидом, склеивая его полотнища битумной мастикой. Края гидроизоляции должны быть немного подвернуты на стены. Затем выставляют по уровню антисептированные лаги, промежутки между которыми заполняют плитами пенопласта или минеральной ватой. По лагам настилают шпунтованные половые доски, затем – фанеру или ДВП для выравнивания, тщательно шлифуют и шпаклюют стыки листов, настилают линолеум. Под керамическую плитку заливают плавающую стяжку по слою гидроизоляции и утеплителя. Учитывая значительный вес стяжки, ее можно использовать для выравнивания пола лоджий, но нежелательно – на балконах.
Освещение на балконе устроить несложно – обычно для этого наружу (то есть из комнаты на балкон) выносят электрические провода и устанавливают ламповые плафоны или люминесцентные лампы. Лучше сделать открытую проводку, особенно если балкон обшит вагонкой: если вдруг дерево «поведет», закрытую проводку может защемить – и до пожара недалеко.
Те, кто устраивает хорошо утепленную лоджию, обычно налаживают на ней ту или иную систему отопления. Единственный технически корректный способ, который можно было бы рекомендовать, – электрическое отопление, лучше всего в виде «теплого пола». Что касается конструкции, технологии и стоимости прокладки обогревающих кабелей, то за советом нужно обращаться в специализированные фирмы. На этом рекомендации заканчиваются и начинаются предостережения. Варианты перенесения на лоджию радиаторов, прокладка трубопроводных «теплых полов» чреваты разбалансировкой работы системы отопления всего вашего подъезда. Самопальные конструкции, предусматривающие слив отработанной воды из системы ГВС в канализацию, вообще похожи на экономическую диверсию. Если лоджию объединяют с комнатой, а особенно с кухней, конденсат гарантирован – работа существующей вытяжной вентиляции не рассчитана на такую нагрузку. Учитывая, что перепланировка лоджий вообще не вполне законная операция, тем более не стоит шутить с несущими стенами здания. Все работы – только по квалифицированно разработанным и законно согласованным проектам. |
Источник: library.stroit.ru
|
