Недвижимость "А"-класса предъявляет высокие требования не только к девелоперу проекта, но и к арендатору.
В том числе она подразумевает длительный срок аренды и наличие страхового депозита на случай досрочного разрыва договора со стороны компании-съемщика. Как сообщил генеральный директор УК "RED" Андрей Брауде на прошедшей в Екатеринбурге конференции "Недвижимость. К финансовой эффективности проектов через комплексный маркетинг", большинство компаний уральской столицы к этому не готовы. 70% игроков вообще предпочитают выкупать офисы в собственность, что в корне неверно. По оценкам А.Брауде, только через 2-3 года рынок деловой недвижимости города войдет в стадию первичного насыщения, и, возможно, объекты, сданные в этот период, будут иметь проблемы с заполнением. Именно тогда развернется борьба за арендатора.
