«Нам сложно отследить уровень цен на новое жилье. Если со «вторичкой» более или менее все понятно по ценам, то застройщики меняют стоимость так как им хочется. Она то снижается, то повышается. Стоит отметить, что цены варьируются незначительно – на 1-2%. Но от общей стоимости жилья, эта сумма получается вполне приличной», - рассказала JustMedia специалист УПН Елена Убеева.
На сегодняшний момент на продажу выставлено более 1,2 тыс. объектов первичной недвижимости. Причем разброс в ценах здесь поистине огромный. Так квадратный метр жилья на окраине Екатеринбурга обойдется минимум в 35 тыс. руб., в центре стоимость «квадрата» доходит до 100 тыс. руб. Самый недорогие квартиры в районах Старой и Новой Сортировки. Там можно приобрести метр за 35-40 тыс. руб., но эта цена только для метра на начальном этапе строительства. По данным УПН, самым дорогим объектом на сегодняшний день является жилищный комплекс бизнес-класса на улице Никонова. Застройщиком выступает компания «Атомстройкомплекс», которая продает метр в данном объекте «всего» за 91680 руб. Причем это стоимость в данном жилом объекте самая минимальная.
Спрос на первичную недвижимость достаточно стабилен. По данным регистрационной палаты, сейчас объем сделок на рынке «первички» примерно сопоставим с прошлым годом. И не смотря на разговоры о том, что сейчас происходит перекос спроса в сторону нового жилья, «первичке» пока не угнаться ни по количеству предложений, ни по уровню спроса за вторичным жильем.
