На начало сентября 2007 года общий объем строительства многофункциональных зданий с офисными площадями и специализированных бизнес-центров в Екатеринбурге составил более 1,2 млн кв. метров.
Непосредственно на офисные помещения из этого объема приходится около 676 тыс. кв. метров. За десять месяцев текущего года в городе было сдано около 85 тыс. кв. метров вновь построенных административных площадей, а до конца декабря ожидается ввод еще около 47 тыс. кв. метров.
Как сообщили "Домострою" в аналитическом отделе Риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости, не смотря на то, что рынок офисной недвижимости Екатеринбурга сегодня переживает бурное развитие, его качественная и ценовая структура по-прежнему остается слабо дифференцированной. Основная причина такой ситуации – низкий уровень обеспеченности современными административными площадями, что особенно заметно в сегменте самого популярного класса "В", где сохраняется дефицит и слабая конкуренция.
Специалисты прогнозируют перелом этой ситуации, которого стоит ожидать в ближайшие годы. Основной фактор, благодаря которому будет происходить расслоение рынка на качественные и, соответственно, ценовые группы – ожидаемый рост объемов предложения в сегментах офисов класса "А" и "В". Учитывая то, что на сегодня весь объем рынка качественных административных площадей составляет около 250 тыс. кв. метров, темпы вывода на рынок новых объектов в ближайшие годы обещают быть крайне высокими.
