Как сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, по данным на 20 ноября 2007 г., средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64 тысячи 652 рубля. За четыре недели она снизилась на 0,6 %. В Центре стоимость квадратного метра не изменилась и застыла на отметке 80 тысяч 458 руб. В первом поясе снижение составило около 0,6%, а средняя цена предложения составила 68 тысяч 61 руб./кв. м. Во втором поясе за квадратный метр просят на 1% меньше, чем 4 недели назад – 58 тысяч 214 руб. В третьем поясе снижение оказалось самым значительным – 1,1%, средняя цена предложения здесь – 56 тысяч 133 руб./кв.м. В четвертом поясе цены упали на 0,5% и достигли отметки 502873 руб./кв. м. До конца года, говорят в Уральской палате недвижимости, роста цен на жилье не ожидается.
Между тем, екатеринбургские риелторы в личных беседах с журналистами признаются: средний уровень цен, который еженедельно озвучивает УПН, существенно отличается от реальной ситуации на рынке. Квартиры продаются очень плохо, поэтому покупатель может и должен торговаться. «В Екатеринбурге не самую плохую двухкомнатную квартиру, которую продавец выставляет за 3 миллиона рублей, в итоге можно приобрести за 2,5 миллиона рублей, а иногда и дешевле. Самое главное – торговаться», – советуют риелторы. |
