В отличие от рынка жилья, где в 2007 году наблюдается незначительное снижение цен, стоимость торговой недвижимости растет с каждым месяцем.
Здесь за последний год наибольший рост цен предложения наблюдается в первом поясе, то есть в основных спальных районах города. За последние девять месяцев, по данным УПН, доля центра города в объеме предложения снизилась с 38% до 24%, тогда как доля первого пояса увеличилась с 32% до 40%.
Что касается ценовой ситуации на вторичном рынке торговой недвижимости, то стоимость квадратного метра здесь по-прежнему самая высокая (если сравнивать с другими секторами). На 27 ноября 2007 года она составила в среднем по городу 100 тыс. рублей. В центре и районах первого пояса этот показатель выше – более 122 тыс. руб./кв. метр и более 116 руб./кв. метр соответственно. |
