Свердловский губернский банк, компании «Академ-Град» и «СНГ» договорились о совместной застройке города «Зеленая долина», который разместится между Екатеринбургом и Березовским.
Проект получил одобрение губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя и был представлен на международной выставке недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM в Каннах.
Общая площадь земельного участка, на котором до 2025 года будет построено 4-5 млн. квадратных метров жилья для 82 000 человек, составит 1800 га. Обустройство района начнется уже в 2008 году: к 2016 году планируется возвести 2,4 млн. квадратных метров на 750 га.
Проект «Зеленой долины» подготовлен институтом «Уралгражданпроект» при участии министерства строительства и ЖКХ Свердловской области. Отличительной особенностью нового поселения будет то, что жилой комплекс будет состоять из нескольких поселков-кластеров, разделенных лесопарками. Большую часть территории (73%) застроят домами средней и малой этажности. Усадебная застройка с участками площадью от 0,1 до 0,25 га займет до трети площадей (27%).
Между кластерами предусмотрены дороги для движения общественного транспорта, а также велосипедные и пешеходные дорожки. С Екатеринбургом город-спутник будет связывать линия скоростного трамвая.
Однако «Зеленая долина» с его природным ландшафтом, с парковыми, спортивными, развлекательными и рекреационными зонами не станет очередным спальным районом. Здесь будет не только комфортно жить, но и работать: проектом предусмотрено создание широкой сети предприятий сферы жилищно-коммунального и бытового обслуживания, а также промышленной зоны, где разместятся экологически чистые производства — в том числе инновационные.
«Зеленая долина» вошла в число 22 проектов, которые будет финансировать государство в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», что и предопределило участие в нем ЗАО «СБ «ГУБЕРНСКИЙ». Председатель правления банка Александр Иванов сказал по этому поводу следующее: «Для нас этот проект очень важен, поскольку Свердловский губернский банк — это банк с государственным участием: 25% акций банка принадлежат правительству области. Мы традиционно участвуем в реализации важных целевых программ свердловского правительства, в том числе социальной направленности. «Зеленая долина» — это очередной шаг по пути улучшения жизни жителей нашей области».
В свою очередь директор строительной компании «Академ-Град» Сергей Сагутдинов подчеркнул, что «для нас является очень важным сотрудничество с Губернским банком. Компания готова, выполняя поручение губернатора и правительства Свердловской области, в кратчайшие сроки приступить к началу обустройства района».
Меморандум о сотрудничестве банка и застройщика будет подписан в январе будущего года. Тогда же стороны намерены обнародовать схемы финансирования проекта, условия сотрудничества и другие важные документы.
