Возведение объекта в районе улиц Белинского-Фурманова планируется начать в этом году, сообщил Дмитрий Баранов, главный аналитик УК «Молл Менеджмент». Рабочее название проекта – «Парк Хаус – 2".
Его общая площадь составит 120 тыс. м2, включая парковку на 1625 машин. В аренду будут сдаваться 51 тыс. м2. Инвестором проекта УК "Молл Менеджмента" традиционно выступает Meinl European Land, объем финансирования не раскрывается. По оценкам экспертов, сумма вложений в проект может достигать $200 млн. По информации Дмитрия Баранова, основными застройщиками объекта выступят местные строительные компании.
Форматы двух екатеринбургских проектов "Молл Менеджмента" отличаются. В концепции второго оставлено меньше "развлекательной составляющей", говорит Дмитрий Баранов. Это связано, в частности, с необходимостью избежать лобовой конкуренции. Детали концепции нового проекта в УК "Молл Менеджмент" пока не раскрывают.
В одном микрорайоне с центром "Парк Хаус – 2" должен появиться еще один крупный торговый центр "Парковый", который реализует местная девелоперская компания "Олипс" (общая площадь объекта – около 120 тыс. м2). Он располагается на территорию бывшего одноименного рынка. Ранее предполагалась, что акцент в проекте будет сделан на развлекательное направление.
Но сейчас концепция "Паркового", которую разрабатывает консалтинговая компания Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, не утверждена. В "Олипсе" не исключают, что проект может стать многофункциональным комплексом. Ранее планировалось, что инвестиции в "Парковый" составят более $165 млн. Сроки реализации этого объекта пока не известны.
