В 2008 году вторичная недвижимость в Екатеринбурге продолжила дешеветь. Такой вывод делают аналитики Уральской палаты недвижимости, проанализировав работу рынка в январе и феврале текущего года.
На 12 февраля средняя цена предложения квадратного метра в городе составила 64 тысячи 85 рублей. За последние четыре недели она снизилась на 0,15%. В Центре квадратный метр подешевел на 0,1% ( квартиры выставляются в экспозицию по цене в 80 тысяч 164 руб. за квадратный метр). В первом поясе снижение было чуть большим – 0,25%. Средняя цена квадратного метра здесь – 67 тысяч 130 руб. В районах второго пояса стоимость жилья за четыре недели практически не изменилась – 57 тысяч 733 руб./кв. м. В третьем поясе снижение оказалось наиболее существенным – минус 0,6%. Средняя цена предложения здесь – 55 тысяч 388 руб./кв. м. Четвертый пояс за этот период показал незначительный рост. Стоимость квартир поднялась на 0,2% и составила 50 тысяч 419 руб./кв. м.
В течение первого квартала 2008 года роста цен в городе не ожидается. Корректировка цен по отдельным сегментам рынка продолжится. Объем предложения, несмотря на постепенное снижение, в этот период будет оставаться достаточно стабильным, число сделок купли-продажи будет постепенно увеличиваться, – прогнозируют в УПН.
