Сегодня в Екатеринбурге состоялся первый частный аукцион по продаже земельных участков.
"Состоявшиеся торги показали, что популярностью пользуются наиболее "массовые" виды земельных участков: сады, частные дома и наделы под строительство коттеджей. Причем именно те, что выставлены по оптимальной цене", - подчеркнул Илья Симкин, глава аукционного дома "СИМИКО". Всего на аукцион было выставлено 24 "земельных" лота. В том числе земли под коммерческую застройку, земли под индивидуальное строительство, участки, предназначенные для строительства земельных участков, земли сельскохозяйственного назначения. Успешно были реализованы 11 участков.
Как сообщили "Домострою" в пресс-службе аукционного дома, среди реализованных объектов значатся семь садовых участков площадью 5-8 соток, расположенных в районе Широкой речки, Чусовского тракта, поселка Балтым. Минимальная стоимость проданных садов составила 420 тыс. руб., максимальная — 850 тыс. руб. Кроме того, были проданы четыре земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенных, в частности, в районе поселков Косулино и Северка. Средняя площадь реализованных участков 10-12 соток, стоимость от 700 тыс. руб. до 1,1 млн руб. "В ходе аукциона цена на участки в среднем выросла на 10-15%. По некоторым землям — даже на 30%. Особым спросом у участников аукциона пользовались участки, выставленные по минимальной цене",— отмечает Симкин.
Кроме того, три участка — два под индивидуальную застройку и один под коммерческое строительство — были проданы еще до аукциона. Покупатели были настолько заинтересованы в их приобретении, что предложили цену, которая сразу устроила продавцов (примерно на 15% выше стартовой цены). Что касается нереализованных в ходе аукциона участков, то, скорее всего, их выставят на следующие торги по более низкой цене.
"Мы пошли на уступку некоторым продавцам, которые были оптимистично настроены в отношении стоимости своих участков, и приняли их на реализацию. Однако, как мы и предполагали, участки, выставленные со стартовой ценой на уровне цены предложений, то есть стоимости аналогичных объектов, по которым они выставляются в различных прайсах, не смогли найти своих покупателей. В ближайшее время мы будем совместно с продавцами корректировать их стоимость. В случае если удастся прийти к взаимовыгодному соглашению, участки будут выставлены на следующие торги",— рассказал Симкин.
