По мнению экспертов, это вызвано возросшим спросом со стороны покупателей. Как сообщил "Домострою" гендиректор КБ "Ярмарка" Дмитрий Гусев, предложение на екатеринбургском рынке жилья не удовлетворяет потребности покупателя. Многие екатеринбуржцы хотели бы сменить квартиру, но у них нет для этого достаточных средств. "Частично, их потребности могут закрыть застройщики, работающие в городах области. Стоимость квадратного метра для конечного покупателя в таких населенных пунктах ниже екатеринбургских расценок. Ориентируясь, в частности, на молодые семьи, строительная компания, возводящая жилье в Пышме или Березовском, может гарантировать себе темпы продаж, не уступающие новостройкам в столице Урала", - отмечает Гусев.
Строительством в области заинтересовались крупные екатеринбургские девелоперы. Так фирма "Олипс" ведет строительство торгово-развлекательного центра в поселке Кашино Сысертского района. Объект расположен рядом с коттеджным поселком "Дома Адажио" в экологически чистом и престижном районе. Общий объем инвестиций в проект составляет $76,8 млн. Объект планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года. Кроме того, компания проектирует торговый центр в Сысерти. Земельный участок под застройку располагается в микрорайоне Сосновый бор города. Он окружен малоэтажной застройкой и с северо-запада граничит с лесом. Торговый центр призван восполнить недостаток в городе крупных торгово-развлекательных комплексов, рассчитанных на широкий сегмент со средним уровнем дохода.
Накануне компания "ЮИТ Уралстрой" приобрела участок в микрорайоне Северный в Верхней Пышме. На этой площадке предполагается возвести не менее 100 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Приступить к строительству планируют осенью этого года, а завершить в 2012-2013годах. Сейчас финская сторона утверждает концепцию будущей застройки и занимается проектированием. Еще одним застройщиком микрорайона Северный выступает ЗАО "Строй-Акцент". На своей территории эта компания намерена построить около 200 тыс. кв. м жилья. Всего в Верхней Пышме в ближайшие годы завершат четыре проекта комплексной застройки: микрорайоны Северный, Центральный, Садовый и район Новый в селе Балтым. |
