Как передает корреспондент «Нового Региона», в случае, если суд признает компанию финансово несостоятельной, она не сможет закончить несколько жилых объектов, и сотни граждан, заключивших с застройщиком договоры долевого строительства, рискуют остаться без квартир или денег.
Заявление о признании банкротом екатеринбургского застройщика – «Инвестиционно-строительной корпорации «Мегаполис» инспекция ФНС России по Верх-Исетскому району подала в областной арбитражный суд 3 апреля этого года. Заинтересованным лицом выступает также НП «Кузбасская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». Как передает корреспондент «Нового Региона», 9 апреля арбитражный суд принял дело № А60-11514/09 к производству, и уже 30 апреля судья Страшкова рассмотрит обоснованность требований кредитора.
Надо сказать, что компания «Мегаполис» официально входит в «черный список» Управления ФНС по Свердловской области – она отнесена к числу организаций, имеющих перед бюджетом Российской Федерации налоговую задолженность в размере более 1 млн. рублей. В управлении отказались назвать сумму долга, мотивировав это этической стороной вопроса. «Но можно предположить, что эта компания в течение трех месяцев не платила налоги, видимо, у нее не хватает оборотных средств. По этой причине могло быть подано заявление в суд о признании компании банкротом», – пояснила «Новому Региону» пресс-секретарь областного УФНС Людмила Захарова.
Между тем, в настоящее время «Мегаполис» имеет незаконченные жилые объекты в Екатеринбурге – один из них расположен на улице Пехотинцев. Если компанию признают банкротом, этот объект может остаться недостроенным. Это 12-этажный жилой дом, который компания сроит на протяжении почти трех лет. В 2006 году 150 дольщиков (среди которых было порядка двенадцати граждан Республики Вьетнам, и тридцать три военнослужащих ПУрВО) заключили с ИСК «Мегаполис» договоры займа с отступным. Однако затем «Мегаполис» в одностороннем порядке перенес срок сдачи жилого комплекса на июль 2009 года. Известно, что по распоряжению директора «Мегаполиса» Романа Карымова прежние договоры займа с отступным были признаны недействительными, и сейчас граждане за дополнительную плату подписывают договоры долевого строительства. В этом документе указаны уже новые сроки сдачи комплекса. По словам дольщиков, г-н Карымов свою подпись на документах не ставит – вместо него это делают доверенные лица – некто Е. Федотов и В. Малютин. При этом 67 бывших займодавцев по некоторым данным все еще не переоформили свои договорные отношения с «Мегаполисом».
Еще один жилой комплекс, который возводил «Мегаполис», расположен на улице Ясной, 22/г. Из-за долгов застройщика энергетики 30 марта были вынуждены отключить этот объект от электроснабжения. Несмотря на то, что договоры на квартиры в этом доме граждане заключали еще в 2005 году, права собственности на них до сих пор не оформлены. По некоторой информации, «Мегаполису» не хватает средств на строительство новой трансформаторной подстанции для дома на Ясной – в результате жильцам предложили «скинуться» по 200 тыс. рублей на возведение объекта.
«Новому Региону» сегодня не удалось связаться с г-ном Карымовым – телефоны его офиса не отвечают. При этом дольщики утверждают, что за несколько последних месяцев «Мегаполис» сменил три офиса – с Ясной, 35 корпорация переехала на Белинского, 83, а затем на Шаумяна, 81.
По информации «Нового Региона», ситуацию с «Мегаполисом» в ближайшую среду планирует рассмотреть антикризисная комиссия Свердловской области, куда якобы приглашен вице-мэр по строительству Владимир Крицкий. Какое решение примут городские и областные власти, пока не ясно. По словам зампреда областного Союза вкладчиков и дольщиков, депутата Облдумы Дмитрия Нисковских, в случае если у граждан имеются с «Мегаполисом» договоры долевого строительства, и они зарегистрированы в ФРС, их автоматически включат в реестр кредиторов компании. Им придется ждать распродажи конкурсной массы застройщика, чтобы забрать свои средства, но насколько это затянется – неизвестно. «Если такие договоры в ФРС не зарегистрированы, людям надо внимательно следить за судьбой этой компании – если ее признают банкротом, им придется обращаться к конкурсному управляющему, чтобы он их внес в официальный список кредиторов. Но уже сейчас они могут обраться к нам, чтобы мы поставили это дело на контроль», – рекомендует депутат. «Новый Регион» будет следить за развитием событий. |
