Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга в 2010 году останется на уровне 52 600-53 000 рублей. В новостройках эконом-класса жилье будет обходиться по 40-45 тысяч рублей за метр, в домах бизнес-класса — не менее 60 тысяч рублей. Такого мнения придерживаются руководители УПН и Гильдии строителей Урала.
Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга в 2010 году останется на уровне 52 600-53 000 рублей,— сообщил АПИ президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви.
По его словам, эти ценовые параметры примерно соответствуют существующей стоимости жилья в Екатеринбурге на данный момент. И по прогнозам аналитиков УПН существенного роста цен в следующем году ждать не стоит. «В последние месяцы на рынке наметилось некое увеличение спроса на жилье, и цены практически замерли на одном уровне. Однако экономическая ситуация в стране и в уральской столице такова, что предпосылок для взрывного роста цен в 2010 году просто нет. Может быть к концу года стоит ожидать определенного роста цен в третьем и четвертом поясе. Как показывает практика цены там быстрее падают и быстрее растут. В центре Екатеринбурга они практически все время находятся на одном уровне»,— пояснил свою мысль Михаил Дэви.
Его мнение подтвердил и исполнительный директор УПН Рустэм Галлеев, отметивший, что прогнозирование в нынешних условиях дело весьма неблагодарное, однако ситуация такова, что существенного взлета цен никто из участников рынка не ожидает. «В следующем году более верным будет ожидать не резких колебаний цен, а сокращения количества предложений по недвижимости. Покупательский спрос есть, а вот с замедлением строительных работ количество объектов будет неуклонно сокращаться. И к 2011 году мы можем столкнуться с некоторым дефицитом»,— отметил Рустэм Галлеев.
