Количество сделок по купле-продаже земельных участков промышленного назначения в Екатеринбурге за год увеличилось почти в 10 раз. С начала года было заключено уже 28 сделок. Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса в течение всего года.
По данным Управления ФРС по Свердловской области, этому способствуют приемлемые цены и ставки по кредитам, а также начало строительного сезона. «Земельный рынок ожил, и это вселяет оптимизм в инвесторов. Можно прогнозировать существенный рост количества покупок во втором и третьем кварталах этого года. Во-первых, банки снизили ставки, а во-вторых, цена на землю еще не успела вырасти после продолжительного падения. Сейчас стоимость промышленных земель наиболее привлекательна и будет только нарастать с сезонным увеличением спроса, поэтому наша рекомендация инвесторам – покупать», — заявил директор АПИ «Земельный фонд Урала» Алексей Козюков.
Участники рынка отмечают, что предприятия стали более требовательны к качеству приобретаемых площадок. Так, например, многие предприниматели отказываются брать на себя риски, связанные с приобретением дешевой сельскохозяйственной земли из-за сложностей с последующим переводом ее в промышленную категорию. Кроме того, бизнес не готов ввязываться в долгосрочные инфраструктурные инвестиции, поэтому спрос растет лишь на участки с уже действующей инфраструктурой.
