Губернатор Александр Мишарин считает необходимым вернуть доверие граждан к ипотеке. При этом нужно менять и психологию строителей, которым нужно строить действительно доступное жилье. Об этом он заявил сегодня в рамках президиума правительства.
Губернатор отметил, что для развития ипотечного кредитования нужны «длинные деньги». Поэтому необходимо привлекать в систему ипотечного кредитования долгосрочные финансовые ресурсы, в том числе пенсионные накопления, резервы страховых организаций и других инвесторов, специальные программы банков. Кроме того, надо усиливать механизмы развития ипотеки, которые уже применяются в регионе: в частности, поддерживать конкуренцию на рынке ипотеки для снижения процентной ставки и смягчения условий кредитования, сообщает департамент информполитики губернатора.
Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов рассказал, что по числу выданных ипотечных кредитов Средний Урал сегодня занимает по России девятое место, а по их объему – седьмое место. Кредиты на жилье выдают 50 организаций – 11 областных банков и ряд филиалов федеральных кредитных организаций. За 8 месяцев 2010 года населением взято 5,9 тыс. займов на сумму 6,9 млрд. рублей. Это больше, чем за весь 2009 год, но до предкризисного 2008-го еще далеко.
При этом губернатор заявил, что в области необходимо стимулировать покупку жилья не на вторичном рынке, а в новостройках, поскольку оно более современное, там на 30-40% ниже расход тепла. «А строители должны менять психологию и строить жилье, которое действительно доступно – его стоимость не должна превышать 3-3,5 годовых доходов семьи. Иначе сотни тысяч квадратных метров домов будут стоять пустыми», - заявил Мишарин.
Решение спорных проблем губернатор предложил начать с вопросов выделения и продажи земли под строительство. Будет создана специальная комиссия, которую он лично возглавит. С вопросами взимания платы за подключение ко всем коммуникативным сетям поручено разобраться председателю правительства Анатолию Гредину.
