Утверждены новые ставки за пользование жильем по договорам социального найма. По сравнению с 2010 годом они увеличены на 15%.
Новые ставки за пользование жилыми помещениями утверждены в соответствии с постановлением, которое подписал глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб. Заместитель начальника Управления ЖКХ администрации Екатеринбурга Ольга Кудрявцева пояснила: «В соответствии с Жилищным Кодексом РФ власти города утверждают ставки платы за содержания жилья в том случае, если это муниципальное жилье, либо это жилье где собственники на общем собрании не определились с размером платы. Корректировка производится раз в год и в этом году по сравнению с 2010-м ставки увеличены на 15%».
Согласно тексту постановления и приложений к нему установлены ставки за пользование отдельной квартирой (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного. В расчете на 1 квадратный метр помещения они составляют: 1,65 рубля за жилье 1 категории, 1,39 рубля - 2 категории, 1,11 рубля — 3 категории, 0,52 - 4 категории, 0,25 - 5 категории (категорийность зависит от качества самих помещений). Для коммунальных квартир при соотношении общей площади жилого помещения квартиры к жилой площади этой же квартиры, большем или равном 1,60 устанавливаются следующие ставки: 2,68; 2,23; 1,80; 0,87 и 0,41 рубля также для жилья с 1 по 5 категорию соответственно. Для коммунальных квартир при соотношении общей площади жилого помещения квартиры к жилой площади этой же квартиры меньше 1,60, но большем или равном 1,40 будут действовать ставки: 2,33; 1,95; 1,58; 0,74 и 0,35 в зависимости от категории. Для коммунальных квартир при соотношении общей площади жилого помещения квартиры к жилой площади этой же квартиры, меньшем 1,40 - 2,11; 1,77; 1,44; 0,67; 0,32.
Изменились и ставки за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, либо решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Максимальными они будут в отношении отдельных квартир в домах, оборудованных лифтами и действующим мусоропроводом. Для них установлена ставка в размере 18,4 рубля за 1 квадратный метр для негазифицированных зданий, и 18,74 рубля - для газифицированных. Для аналогичных квартир в домах без мусоропровода - 17,84 рубля и 18,18 рубля, соответственно. Для аналогичных квартир без лифта - 14,52 и 14,86 рубля, соответственно. Для аналогичных квартир и без лифтов и без мусоропровода - 13,96 и 14,30 рубля, соответственно. Самые же минимальные ставки установлены для домов с печным отоплением, без централизованного водоснабжения и водоотведения. По отдельным квартирам в негазифицированных домах она равняется 9,5 рубля из расчета за 1 квадратный метр, в газифицированных - 9,84 рубля. По коммунальным квартирам в аналогичных домах при соотношении общей площади жилого помещения квартиры к жилой площади этой же квартиры, меньшем 1,40 ставка будет 11,98 и 12,41 рубля, соответственно.
Также установлены и ставки за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом или решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Они в 2011 году будут равняться 4,88 рубля за 1 квадратный метр общей площади.
