УрФО. К началу 2007 года рыночные цены на жилье в УрФО в три-четыре раза превысили его реальную себестоимость. Себестоимость колеблется от 17 тысяч за квадратный метр в южной части Урала до 23 тысяч в Екатеринбурге, при этом на рынке уральской столицы "квадрат" продается за 60 и более тысяч рублей. Как сообщила корреспонденту "Уралинформбюро" директор Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве Маргарита Кожевникова, анализ домостроения в УрФО показал, что жильем в большинстве случаев торгуют не по рыночным, а по базарным механизмам.
УрФО. К началу 2007 года рыночные цены на жилье в УрФО в три-четыре раза превысили его реальную себестоимость. Себестоимость колеблется от 17 тысяч за квадратный метр в южной части Урала до 23 тысяч в Екатеринбурге, при этом на рынке уральской столицы "квадрат" продается за 60 и более тысяч рублей. Как сообщила корреспонденту "Уралинформбюро" директор Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве Маргарита Кожевникова, анализ домостроения в УрФО показал, что жильем в большинстве случаев торгуют не по рыночным, а по базарным механизмам. Так, в стоимость жилплощадей "вбивают" расходы на возведение автопарковок. Цена подскакивает и из-за имеющихся в собственности застройщика офисных "излишек": оплата коммунальных услуг легко прирастает к цене квадратного метра, хотя собственники "с чистой совестью" получают доходы от сдачи свободных помещений в аренду. Очередная волна подорожания настигает после того, как жилые объекты попадают в руки посредников — торговых домов. Объективным фактором роста цен на жилплощадь является дефицит предприятий стройиндустрии. Собственных производств по выпуску цемента, современного стекла и утеплителя не хватает для того, чтобы закрыть потребности отрасли в уральских регионах: издержки за доставку из других областей оплачивают те же собственники квартир.
