Рентабельность в строительстве жилья в Свердловской области неоправданно высокая, цены искусственно завышаются, устаревшие нормативы не пересматриваются, хотя уже внедрены новые технологии строительства.
Об этом заявил губернатор Эдуард Россель на заседании экономического совета, посвященном реализации нацпроекта "Доступное жилье" в Свердловской области. "Оснований для преувеличенного оптимизма у нас нет. По итогам 2006 года мы заняли 29 место по вводу жилья на одного человека, все соседи нас обошли, - констатировал Эдуард Россель. - Но я твердо убежден, что наша область может быть реальным лидером в решении жилищной проблемы. Вопрос не столько в финансах, сколько в организационной работе".
Областной министр строительства и ЖКХ Александр Карлов сообщил, что около 3 тыс молодых семей в 2006 году воспользовались ипотечными кредитами. 11 региональных банков участвуют в программе, ипотечного кредитования. В целом рост идет по всем показателям. "Но соответствуют ли цифры реальным потребностям жителей области? На учете в муниципалитетах стоят более 100 тыс семей, и это еще без учета живущих в аварийных домах и бараках", - добавил министр. Свои программы по строительству жилья и ипотеке есть у многих крупных холдингов - Трубной металлургической компании, на Богословском алюминиевом заводе и ряде других предприятий. Но пока гораздо больше тех, кого эта проблема не волнует.
Губернатор предложил подготовить жесткое постановление правительства Свердловской области, где должна быть четко определена роль каждой структуры в обеспечении людей доступным и качественным жильем.
По словам директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Комарова, снижение искусственно завышенной рентабельности, приведет к уменьшению цен на жилье. "Соответственно большее количество людей смогут воспользоваться ипотекой и покупать не просто доступное, но уже и комфортное жилье", - подчеркнул он.
ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 марта. /Корр. ИТАР-ТАСС Юрий Ганин/.
