Компании Виктора Вексельберга, Олега Дерипаски, Сулеймана Керимова, Вадима Мошковича, Василия Анисимова, ВТБ и еще полтора десятка других будут строить в России доступное жилье. Во всяком случае, именно они получат многомиллиардную поддержку государства в рамках такого нацпроекта.
22 июня специальная комиссия (из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства) произвела отбор, сообщил “Ведомостям” начальник отдела по реализации нацпроекта Минрегионразвития Андрей Чибис. Протокол заседания опубликован на сайте Росстроя. На участие в эксперименте претендовали 39 компаний в 24 регионах, а отбор прошли 22.
Среди чемпионов оказались два жилищных проекта, реализуемых в Свердловской области: "Академический" и "Зеленая долина".
|
Если сложить все проекты, то в их рамках должно быть построено 52,2 млн кв. м за 10-летний период, а до 2010 г. — около 6 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций в эти проекты Росстрой оценивает в 1,832 трлн руб., в том числе на социальную инфраструктуру — 201 млрд руб., инженерную — 256, млрд руб. и транспортную — 146,5 млрд руб.
В постановлении правительства прописано несколько форм поддержки: гарантии по займам для обеспечения участков инфраструктурой, субсидии на возмещение затрат на уплату процентов под строительство коммунальной инфраструктуры, обеспечение микрорайонов автодорогами. Кроме того, РАО ЕЭС и “Газпрому” рекомендовано при подготовке инвестпрограмм учитывать потребности этих проектов в первую очередь.
|
Обязательства самих претендентов по объемам строительства — не менее 1 млн кв. м жилья, по срокам — начало не позднее 2007 г., окончание — не позднее чем через 10 лет; земельный участок должен быть консолидирован в руках одного инвестора. Никаких условий по себестоимости жилья, его качеству и уровню, а также цене продажи при отборе не выставлялось.
В “Академическом” будет строиться мешанное жилье (9 млн кв. м жилья и 5 млн кв. м коммерческой). Ранее гендиректор компании Coalco Владимир Барулин сообщал, что, если проект получит господдержку, стоимость жилья составит $1000 за 1 кв. м (сейчас средняя — $2500 за 1 кв. м).
