Новый коттеджный поселок клубного типа будет построен в Екатеринбурге. Он расположится в непосредственной близости от строящегося района "Академический". Данное строительство станет совместным проектом "Ренова-СтройГруп" и жилищно-строительного кооператива (ЖСПК) "Академический", основанного сотрудниками УрО РАН в 1993 году.
Напомним, еще в начале 1990-х ученые получили земельные участки на юго-западе Екатеринбурга, на территории сегодняшнего района "Академический", чтобы построить там недорогие и комфортные коттеджи, однако финансовый кризис в стране не позволили этим планам реализоваться.
Теперь же, на месте коттеджей ЖСПК согласно проекту планировки района "Академический" должна появиться многоэтажная застройка. "Мы понимаем, что для развития города этот проект нужен. По экологическому и ряду других параметров лучшего места для комплексного развития города не найти. С одной стороны у нас присутствует понимание этого, но с другой стороны, ученые в течение 13 лет ждали свои коттеджи", - говорит председатель правления ЖСПК "Академический", директор Института промышленной экологии УрО РАН Виктор Чуканов.
Отметим, с проблемой того, что на землю, где будет происходить застройка, имеют право третьи лица, сталкиваются многие застройщики. Соответственно, плюс к проблемам с документацией, согласованиями и финансами, им регулярно приходится решать еще и этот вопрос.
В результате трехстороннего диалога, в котором участвовали администрация Екатеринбурга, руководство ЖСПК и "РЕНОВА-СтройГруп", компромисс был найден. Решено, что ЖСПК и "РЕНОВА-СтройГруп" совместно создадут в непосредственной близости от прежнего участка, но уже на территории 68 га коттеджный поселок с уникальной для Екатеринбурга идеологией.
"Мы достигли компромисса и компромисс этот для членов кооператива, для сотрудников Академии, для тех, кто начинал в Академии, самый достойный", - говорит Виктор Чуканов. "Создавая ЖСПК мы хотели создать то, что называется клубный поселок, когда социальный состав близок по духу, по интересам, по интеллекту, по запросам, когда любому человеку интересно поговорить не только с соседом, но и с другими членами кооператива. Когда поселок создается по единому архитектурному замыслу, без заборов, без разделения, с единым архитектурным решением; именно таким мы видели свое детище. И вдруг, когда мы стали вести переговоры с "Реновой", точно такую же идею озвучил директор "РЕНОВА-СтройГруп" Виктор Маслаков. Это для нас был просто бальзам на душу", - признается директор Института промышленной экологии УрО РАН, - "Когда мы встретились с генеральным директором "Ренова-СтройГруп" Виктором Маслаковым, мы увидели человека со стратегическим мышлением - он принял во внимание не только чисто финансовую сторону вопроса, но сумел увидеть проблему в целом".
Совместная работа над этим проектом уже началась, в нем предполагается строительство порядка 400 коттеджей. Первые дома начнут возводиться уже в будущем году.
|
