В пятницу, 27 июля, свердловский губернатор оценивал предложения по проекту плана планировки территории, расположенной на юго-востоке Екатеринбурга – в районе птицефабрики «Свердловская», кольцевой автодороги, трассы в аэропорт Кольцово и Сибирского тракта.
В пятницу, 27 июля, свердловский губернатор оценивал предложения по проекту плана планировки территории, расположенной на юго-востоке Екатеринбурга – в районе птицефабрики «Свердловская», кольцевой автодороги, трассы в аэропорт Кольцово и Сибирского тракта. Губернатор даже считает, что по значимости и размаху проект освоения этой территории можно назвать «уральским Сочи». Проекты представлял начальник Главархитектуры города Екатеринбурга Михаил Вяткин.
Известно, что общая площадь рассматриваемой территории составляет 510 гектаров, большую часть которой занимает одна из промышленных площадок птицефабрики «Свердловская». Кроме того, здесь расположены коллективные сады, небольшие предприятия и земли городского лесного хозяйства. Как говорят в пресс-службе губернатора, в силу того, что перенос части производства птицефабрики «Свердловская» из Екатеринбурга в область, в район станции Баженово Белоярского городского округа, практически решён, вопрос землеотвода значительно упрощается.
По словам Вяткина, от Кольцово до Екатеринбурга через улицу Щербакова появится новая транспортная магистраль, также Кольцово планируют связать с проектируемой периферийной объездной дорогой, по которой можно будет быстро добраться до жилых районов Уралмаш, Сортировка, Химмаш, Шарташ, Академический.
В обоих проектах территория делится на две части: около 300 гектаров – под производство и логистику и 200 гектаров – под деловую часть: выставочные центры, конгресс-холлы, бизнес-парк (наподобие существующего «Екатеринбург-сити»). Причём разделение будет условным, поскольку дорогу планируется «оторвать» от земли, пустив транспорт по эстакаде.
Архитекторы планируют создать искусственное озеро с островом, где находятся три гостиничных блока. Северная часть будет отведена под производственно-логистический центр, куда грузы будут доставляться автотранспортом, хотя возможен вариант подвода железнодорожных путей. На въезде в аэропорт планируют построить торговый центр площадью не менее 100 тыс. квадратных метров и выставочный центр площадью около 200 тысяч квадратных метров, где можно будет демонстрировать крупногабаритные и тяжеловесные экспонаты. В правительстве сошлись на мнении, что осваивать эту территорию будет единая управляющая компания.
Губернатор не мог не внести несколько своих свежих идей – во-первых, по его мнению, все существующие проекты по освоению территории, нужно объединить. Во-вторых, губернатор поддержал идею, высказанную ректором Уральской архитектурно-художественной академии Александром Стариковым. Учитывая близость к данному району проектируемого Большого Евразийского университета, надо выстроить логическую цепочку: образование–технологии–бизнес. И создать на территории района бизнес-инкубаторы, которые при университете не запланированы. В-третьих, Россель предлагает сосредоточить в новом районе интеллектуальный потенциал, которым, по его убеждению, богата Свердловская область.
Губернатор поручил участникам совещания подготовить проект постановления правительства Свердловской области, в котором была бы отражена идеология освоения рассматриваемого района. Он также напомнил, что 25 сентября в Испании состоится международная выставка инвестиционных проектов, и демонстрационный проект «уральского Сочи» должен быть готов к этому сроку.
