3 апреля. Депутаты Свердловской областной думы на сегодняшнем заседании в втором и третьем, заключительном, чтении приняли изменения в главу №8 закона «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
3 апреля. Депутаты Свердловской областной думы на сегодняшнем заседании в втором и третьем, заключительном, чтении приняли изменения в главу №8 закона «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
Поправки, в частности, касаются следующего: если в настоящее время для оформления земельного участка под садоводство, огородничество, временную торговую точку, металлический гараж жителям Екатеринбурга необходимо обращаться в администрацию района, то согласно новому законодательству жителям Екатеринбурга придется обращаться в министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Дело в том, что за трехлетний период действия соглашения о распределении полномочий между администрацией Екатеринбурга и правительством Свердловской области, муниципалитет принял решение о предоставление порядка шести тысяч так называемых неразграниченных земельных участков, в основном под сады, огороды и временные постройки. В настоящее время количество желающих жителей Екатеринбурга получить разрешение на землю, которая не разграничена, не уменьшается. С вступлением в силу поправок в областное законодательство, все желающие получить участок неразграниченной земли в Екатеринбурге «оккупируют» коридоры МУГИСО. По мнению экспертов и депутатов облдумы, голосовавших против изменений земельного закона Свердловской области, министерство не справится с потоком «клиентов», и работа по предоставлению неразграниченной земли встанет.
Как заявил заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, выступая перед депутатами облдумы, на сегодняшний день в городе создана эффективная и упрощенная система по предоставлению неразграниченных участков (по разных оценкам, таковых на территории уральской столицы почти 90% — прим. АПИ). Поправки в областное законодательство разрушают эту систему и усложняют сам процесс получения земли гражданами, подчеркнул вице-мэр.
С другой стороны, согласно поправкам, администрация Екатеринбурга может распоряжаться неразграниченными землями только в том случае, если она заключит соглашение с МУГИСО. Министерство в этой ситуации получает полный контроль над действиями мэрии уральской столицы в части: «… отчуждения этих земельных участков, их передача в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование».
Кроме того, согласно изменениям в закон, МУГИСО и администрация Екатеринбурга должны будут создавать согласительную комиссию для рассмотрения разногласий между собой по вопросам, связанным с распоряжением неразграниченными земельными участками на территории уральской столицы. Также администрация Екатеринбурга, согласно поправкам, должна в обязательном порядке предоставлять отчет в МУГИСО о распоряжении неразграниченными землями.
Изменения в областном законодательстве, по мнению ряда депутатов облдумы, имеют целью дестабилизировать строительный рынок Екатеринбурга. Дело в том, что в настоящее время администрация города проводит аукционы по продаже земли под застройку, причем довольно успешно. Если же аукционы по реализации неразграниченных земель будет проводить МУГИСО, которое даже не имеет соответствующего опыта, то строительные компании просто могут остаться без земельных участков под застройку. В качестве примера: свердловские власти в прошлом году получили средства на строительство квартир для нуждающихся в жилье ветеранов. Областные чиновники должны были провести аукцион по продаже участка для возведения дома для этой категории граждан, но по каким-то причинам сделать этого не смогли. В результате люди, заслужившие квартиры по праву, до сих пор не могут получить законное жилье.
