10 августа состоялась торжественная церемония закрытия инвестиционно-строительного форума «Строй-Промэкспо 2007», в котором приняло участие около 90 строительных компаний и академий стройиндустрии Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Новоуральска, Новосибирска, Миасса, Челябинска, Первоуральска, Екатеринбурга.
10 августа состоялась торжественная церемония закрытия инвестиционно-строительного форума «Строй-Промэкспо 2007», в котором приняло участие около 90 строительных компаний и академий стройиндустрии Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Новоуральска, Новосибирска, Миасса, Челябинска, Первоуральска, Екатеринбурга. В том числе присутствовали представители центров недвижимости из Турции, ОАЭ и Испании.
Большинство строительных компаний, представлявших свои возможности, принадлежало к Екатеринбургу. Это еще раз является доказательством того, что здесь рынок недвижимости стремительно развивается. Как рассказали «УралПолит.Ru» многие участники выставки, они высоко оценивают ее роль в привлечении иностранных инвестиций в Свердловскую область. Тем более что, открывая выставку, председатель областного кабинета министров Виктор Кокшаров заявил во всеуслышание: объем вводимого жилья в Свердловской области будет увеличиваться каждый год на 20%. По планам председателя правительства, в этом году должны ввести 1 млн. 600 тыс. кв. метров жилья. А вот уже в следующем году планируется 2 млн. кв. метров.
На выставке также были представлены проекты, которые, по словам их создателей, пока находятся в «замороженном» состоянии. Дело в том, что на их реализацию требуются немалые инвестиционные вложения, и не каждый инвестор готов тратить такие деньги. Например, присутствовавший на выставке директор архитектурного ателье «Академия» УрГАХА Михаил Матвеев, рассказал о проблемах, связанных с мегапроектом гостевого комплекса международной выставки военной техники в Нижнем Тагиле. По его словам, концепцией заинтересовался губернатор Свердловской области Эдуард Россель. «Он даже на эту тему общался с мэром Нижнего Тагила Николаем Диденко, но тот лишь развел руками, сославшись на то, что нет хорошего инвестора. Поэтому воз и ныне там», – пояснил Михаил Матвеев.
Он сделал акцент на еще одном «проекте века», назвав его уникальным комплексным центром культурно-оздоровительного, спортивного комплекса с массой других достоинств. Название этого центра – «Архитектурный». Специфика этого комплекса заключается в следующем. На самом деле, он эксклюзивен «от начала и до конца» – все дело, что он будет размещаться на глубине 105 метров, при этом занимать площадь 75 га. «Заинтересованность в этом глобальном проекте не раз демонстрировал мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, потому что на протяжении нескольких лет он получает жалобы от жильцов, живущих рядом со щебеночным карьером, на постоянную пыль. Не поверите, но на месте этого карьера как раз и можно построить этот комплекс, но это очень затратно. На само строительство нужно потратить порядка 300 млрд. долларов. Но принципиальность дела не в этом. Инвестора можно найти. Вот только не каждый согласится вкладывать порядка 19 миллионов рублей в откачку воды из этого карьера. Поэтому власть не торопится предпринимать какие-то либо усилия, чтобы помочь решить эти проблемы. А пока рядом с карьером находится просто трасса для лыжников, на которую потрачено 30 млн. рублей», – рассказал Матвеев.
Еще одним не менее интересным проектом можно назвать родовое поселение «Уральская слобода», расположенное на восточном склоне горы Чащевитая (Свердловская область, Невьянский район) в 30 км от Екатеринбурга, в 1,5 км от Серовского тракта и в 6 км от озера Таватуй. Как пояснил генеральный директор ООО «Матур» Владимир Соперников, который является разработчиком концепции этого поселения, свою заинтересованность в этом проекте проявил даже первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев. «Застройка действительно представляет собой большой интерес, но пока, к сожалению, продано только девять домов, потому что со стороны потенциальных покупателей нет ажиотажа. Думаю, что только со временем потребность в загородной недвижимости приобретет свою актуальность. А пока мы делаем все возможное, чтобы демонстрировать его возможности на выставках», – пояснил Владимир Соперников.
Добавим, что цена за один квадратный метр жилья в этом поселении начинается от 19.500 рублей за квадратный метр, а сотка земли стоит от 30 тысяч рублей.
Закрывая выставку, генеральный директор «СоюзПромЭкспо» Валерий Певцов с корреспондентом «УралПолит.Ru» поделился своими впечатлениями. «Выставка с каждым годом на меня производит хорошее впечатление. Представители российских и зарубежных строительных компаний получают возможность рассказать о том, каких результатов они добились. Мы видим, что рынок недвижимости в Европе развивается куда более быстрыми темпами. Отчасти это зависит от невысоких цен на жилье. В Екатеринбурге же все иначе», – пояснил Валерий Певцов.
В качестве примера отметим, что приблизительно за один миллион рублей в Болгарии можно купить домик размером в 40 квадратных метров, потому что стоимость одного метра – от 1,5 евро.
