Уже со следующего года федеральные средства субъектам на субсидирование молодых семей при покупке или строительстве жилья будут выделяться исходя из уровня бюджетной обеспеченности региона. Правительство РФ утвердило постановление «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей».
Согласно информации пресс-службы правительства РФ, дотации субъектам будут предоставляться из федерального фонда финансовой поддержки субъектов РФ. 15% средней расчетной стоимости жилья для молодых семей будут получать регионы, показатель уровня бюджетной обеспеченности в которых не превышает 0,7. Субъекты, где коэффициент обеспеченности составляет от 0,7 до 1, получат 10% от суммы субсидий. Регионы, не получающие федеральные дотации, смогут рассчитывать на 5% от суммы, предоставляемой молодым семьям на решение жилищных проблем.
Напомним, что размер субсидий для молодых семей составляет 35% от расчетной стоимости жилья для супругов без детей и 40% – для молодых родителей или одного родителя и ребенка.
Таким образом, регионы, в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности, должны будут предоставить молодым семьям финансовую помощь из средств консолидированных бюджетов субъектов в размере не менее 20, 25 и 30% – для молодых бездетных семей и 25, 30 и 35% – для супругов с детьми и неполных семей. Кроме того, в документе уточняются объемы финансирования программы по обеспечению жильем молодых семей на втором этапе (2006–2010 годы) реализации федеральной целевой программы «Жилище».
Стоит отметить, что еще в апреле правительством Свердловской области был утвержден порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета. Однако возникла одна проблема. Несмотря на всю проведенную разъяснительную работу, администрации лишь 51 муниципального образования области разработали и утвердили собственные программы выделения жилья для молодых семей, и на настоящее время лишь 39 территорий смогли подать заявки на предоставление субсидий их жителям. Областной департамент по делам молодежи сейчас проводит проверку 760 семей, претендующих на жилье. А это лишь 80% от годового плана. Освоение денег еще на 180 молодых семей оказалось под угрозой срыва.
А вот, например, власти Тюменского района Тюменской области отработали схему ипотечного кредитования: пока дома в поселке Молодежном не сданы в эксплуатацию, молодые семьи оформляют документы на краткосрочный кредит под 12,5% годовых. После оформления жилья в собственность семья может взять ипотечный кредит на 20 лет под 11,5% годовых под залог дома. Для участников программы прошлого года цену на жилье зафиксировали на отметке в 21 тыс. руб. за кв. м, и она уже не изменится. |
