Уважаемые члены Союза строителей! Сообщаем Вам для сведения, что 21 августа 2007 года в Санкт-Петербурге проводился семинар «Практика применения 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве».
Свои доклады вниманию участников семинара представили: Александр Меденцев, начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Инна Кузнецова, начальник отдела регистрации прав на вновь создаваемые объекты Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. От Российского Союза строителей с докладом на семинаре выступил генеральный директор РСС Михаил Викторов.
«К сожалению, практика показывает, что закон о долевом участии в строительстве по-прежнему остается «неживым». Не стимулируя и не защищая участников рынка, он напротив вынуждает их искать новые схемы взаимодействия. Как результат, согласно статистике Российского Союза строителей, только 10% объема площадей возводится согласно букве закона, – отметил М.Викторов в своем докладе. – Наиболее эффективной легитимной схемой представляется схема фондирования долевого участия, использующая депозитные счета и включающая трех участников: строительная компания, инвестора-дольщика и банк. К сожалению, пока трудно назвать и эту схему массовой».
Масштабы и острота проблемы долевого строительства в настоящий момент не позволили аудитории придти к единодушному мнению относительно предпочтительного будущего данного закона: совершенствования или отмены.
Формат мероприятия не позволил всем желающим принять участие в обсуждении проблем долевого строительства.
В октябре планируется провести семинар по данной теме.
С уважением, юрист Союза строителей СО Арапова Елена Валерьевна
