Рынок строительных материалов быстро развивается, что вызвано стремительным увеличением объемов строительства. В ближайшие годы спрос на стройматериалы будет возрастать.
Уральский федеральный округ, как и Россия в целом, вступил в долгожданную фазу бурного развития строительной отрасли. В 2006 году в УрФО было введено в эксплуатацию 4,187 млн. кв. метров жилья, что на 17,7 % превышает показатели 2005 года. Активно развивается и сегмент строительства коммерческой недвижимости. В Екатеринбурге в 2004 году было введено в эксплуатацию 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, в 2006 – уже 650 тыс. кв. м. В Челябинске в 2006 году объемы строительства нежилых помещений по сравнению с 2005 годом увеличились на 25 % (113,1 тыс. кв. м и 90,2 тыс. кв. м соответственно).
В первом полугодии 2007 года Уральский федеральный округ вошел в число российских лидеров по количеству построенного жилья. По данным уральского полпредства, нынче построено на 33 % больше жилых домов, чем за шесть месяцев прошлого года. Объемы жилищного строительства наращивают все без исключения субъекты РФ, входящие в состав УрФО. Так, в Свердловской области в этом году планируется ввести 1 млн. 650 тыс. кв. м жилья, в следующем - уже 2 млн. кв. м., а на 2010 год намечен рубеж в 3 млн. кв. м.
В Ханты-Мансийском автономном округе нынче будет введено более 1 млн. кв. м жилья, в следующие три года намечено строить более 1,5 млн. кв. м жилья ежегодно. В Курганской области в 2007 году запланировано строительство 145 тыс. кв. м жилья, ежегодно объемы будут расти, и на 2010 год поставлена планка уже 500 тыс. кв. м.
Строительный бум влечет за собой растущий спрос на материалы для строительства и ремонта помещений. По оценке маркетингового агентства ABARUS Market Research, объем рынка российских строительных материалов составляет 7 млрд. евро, производство стройматериалов увеличивается в среднем на 17,5 % в год. Правда, по данным правительства РФ, темпы роста рынка несколько ниже. Во время прошлогоднего визита в УрФО тогдашний первый вице-премьер Дмитрий Медведев оценил их в 14-15 %.
Приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» предусматривается ежегодный прирост объемов вводимого жилья в 10-13 %. Этот показатель в разы превышает темпы развития других отраслей и требует адекватной динамики роста промышленности строительных материалов. Однако за годы «перестройки» объемы строительно-монтажных работ и выпуска стройматериалов во многих регионах резко сократились, и сейчас производство некоторых видов продукции не дотягивает до показателей 90-х годов прошлого столетия.
В Уральском федеральном округе ситуация лучше, чем в большинстве российских регионов. По большинству основных позиций предприятия строительной индустрии УрФО обеспечивают потребности строительных организаций. Так, в первом квартале текущего года по сравнению аналогичным периодом 2006 года увеличено производство цемента на 12,8 %, строительного кирпича на 15,0 %, стеновых материалов на 17,6 %, крупных стеновых блоков на 27,5 %, сборных железобетонных конструкций и деталей на 34, 5%, что превышает аналогичные показатели по России. За последние годы в субъектах УрФО введено в эксплуатацию немало технологических линий и новых производств, обеспечивающих выпуск широкого ассортимента конкурентоспособных строительных материалов. Но темпы роста спроса на стройматериалы в ряде регионов УрФО пока опережают предложение.
Лидерами производства строительных материалов в Уральском федеральном округе являются Свердловская и Челябинская области, не только полностью обеспечивающие себя основными видами стройматериалов, но и снабжающие ими другие регионы. Так, по данным исполнительного директора Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрия Чумерина, в период сокращения объемов строительно-монтажных работ до 60 % материалов, производимых на Среднем Урале, уходили на Север - в Тюменскую область, ХМАО, ЯНАО. В настоящее время из области уходит порядка 40 % строительных материалов.
В Челябинской области имеющиеся мощности по производству стройматериалов, по словам вице-губернатора Владимира Дятлова, позволяют уже сегодня обеспечить строительство до двух миллионов кв. м жилья в год. На Южном Урале работают 512 предприятий, производящих практически всю гамму строительных материалов. За последние шесть лет производство всех видов строительных материалов существенно возросло. Челябинская область продает стройматериалы во все остальные субъекты РФ, входящие в УрФО (кроме Свердловской области), а также в Казахстан.
УрФО способен полностью обеспечить себя цементом
Базовой отраслью строительного комплекса является цементная промышленность, к сожалению, сильно пострадавшая в период «преобразований». Если на период начала падения производства в 1990 году в России производилось около 85 млн. т цемента в год, то в 2006 году выпуск цемента составил всего порядка 50 млн. т. По данным инвестиционной компании «ИНТЕКО», степень износа технологического оборудования цементной промышленности России в настоящее время составляет 70 %.
Вследствие этого мощности 45 действующих заводов официально оцениваются в 71,2 млн. т. в год (в 1990 году они составляли 89 млн. т), но фактически заводы в их нынешнем состоянии могут произвести максимум 65 млн. тонн цемента в год. Для того чтобы обеспечить стройкомплекс цементом, достаточным для ввода 80 млн. кв. м жилья к 2010 году (а именно такая задача поставлена на федеральном уровне), промышленность должна выйти на уровень производства цемента 90 млн. т в год. Очевидно, что это потребует ввода дополнительных производственных мощностей.
В УрФО цемент производится в Свердловской и Челябинской областях. В Свердловской области до начала «перестройки» работало четыре завода: в Невьянске, Нижнем Тагиле и два - в Сухом Логу. Их общая производительность составляла 5 млн. т. За период реформ два завода было потеряно. Нижнетагильский цементный завод мощностью 1 млн. т купила «Альфа групп», а печи пошли на металлолом. Один из Сухоложских заводов был остановлен из-за изношенности оборудования и истощения карьеров. В итоге, по данным Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области, из 5 млн. т осталось 3,3 млн. т проектной мощности, фактически производство достигло своего максимума. Сейчас цемент в области производят два завода: «Сухоложскцемент» (входит в немецкий концерн «Дюккерхоф») и «Невьянский цементник» (в составе «Евроцемент груп»).
Как отмечает Юрий Чумерин, в настоящее время на Среднем Урале ведется большая работа по расширению старых и организации новых производств цемента. Сухоложский завод в 2006 году заложил дополнительные мощности на 1,2 млн. т. Дополнительных показателей в 2 млн. т в год планирует достичь за счет расширения Невьянский завод.
В 2010 году «Сухоложскцемент» построит рядом с существующим предприятием еще один завод мощностью 1,3 млн. т в год. В том же году в Сысертском районе должен появиться цементный завод «Атомстройкомплекса» производительностью 1,2 млн. т. Строительно-монтажный трест № 10 проектирует аналогичное предприятие в г. Артемовском (предполагаемый объем производства - 1,2 млн. т в год). Нижнетагильское предприятие «Ником-Огнеупор» готовит контракт на проектирование завода этого же профиля.
Кроме того, УГМК, Атомстройкомплекс, РЖД, ИТЕРА и другие организации начинают подготовительные работы по строительству новых цементных заводов мощностью по 1,5-2 млн. тонн. Еще два зарубежных инвестора ведут подготовительные работы по организации производств цемента в Свердловской области.
В Челябинской области работают три цементных завода: Катав-Ивановский мощностью 1,5 млн. т (загрузка 0,9 млн. т, используется 57 %), Коркинский цементный завод - 2,3 млн. т (загрузка 1,5 млн. т, используется 60 %) и Магнитогорский цементный завод - 0,252 млн. т (используется 100 %). При общей мощности 4,03 млн. т загрузка мощностей южно-уральских заводов в 2006 году составила 2,5 млн. т, а согласно областной программе «Развитие производственной базы стройкомплекса», в 2010 году она составит 3,5 млн. т.
Кроме Свердловской и Челябинской областей, возможность выпускать цемент есть у Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Здесь расположены перспективные залежи известняка, что позволяет региону запланировать организацию производства цемента мощностью 0,6 млн. т в год.
«Если все запланированные в настоящее время проекты будут реализованы, то производство цемента составит около 14,5 млн. тонн, - писал президент Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Александр Лощенко в мае 2007 года в журнале «Новости строительной индустрии. Урал и Сибирь». – Даже с учетом того, что часть цемента идет на обеспечение добычи нефти и газа, УрФО будет обеспечен цементом».
Пока же в связи с нехваткой цемента цены на него неуклонно растут. Очередной скачок произошел в августе: оптовые цены на этот стройматериал у продавцов-посредников «взлетели» на 20 %, розничные - на 40 %. В среднем с января оптовые цены поднялись на 50 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а розничные – на 25 %.
Строятся и модернизируются заводы ЖБИ
Панельное строительство, обретшее второе дыхание в свете реализации нацпроекта «Доступное жилье», потребовало создания новых и реконструкции старых заводов ЖБИ. Один из заметных игроков на рынке железобетонных изделий – Качканарский завод железобетонных изделий «Запсибнефтестрой» с проектной мощностью 350000 куб. м сборного железобетона в год. Продукция завода используется в дорожном строительстве, энергетике, строительстве нефте- и газопроводов, жилищном строительстве. Поставка продукции осуществляется в ЯМАО, ХМАО, Тюменскую область, Республику Коми, города Свердловской области и т. д.
Юрий Чумерин сообщил, что в ближайшие пять лет в Свердловской области должно появиться четыре-пять новых завода ЖБИ. Стоимость строительства каждого из них - $4-5 млн. Инвесторами проектов, по словам исполнительного директора Союза предприятий стройиндустрии, могут стать компании «Металлайн», «Ником-Огнеупор» и УГМК.
Крупные заводы ЖБИ интенсивно проводят модернизацию основного оборудования.
Только в Свердловской области на сегодняшний день установлено девять линий пустотного настила полусухого прессования: немецкие, финские, голландские и отечественные линии. Устанавливаются линии полусухого производства мелкоштучных материалов. Меняются БРУ (бетонно-растворные узлы) для товарного бетона.
Такая же работа ведется на заводах Челябинской, Тюменской областей и Ханты-Мансийского автономного округа.
Параллельно совершенствуются сами технологии производства железобетонных изделий. Так, екатеринбургский завод «Бетфор» в прошлом году начал выпуск трехслойных стеновых панелей, которые остается только смонтировать на стройплощадке. С предприятия изделия выходят уже с утеплителем и готовым фасадным решением. С использованием этой технологии сроки строительства сокращаются. К примеру, монтаж коробки 16-этажного дома занимает всего полгода. В текущем году компания планирует произвести объем продукции, эквивалентный 170-180 тыс. кв. м жилья.
Уральский завод теплоэффективных блоков с 2006 года производит строительные блоки, которые, как и панели «Бетфора», состоят из трех слоев: несущего (поризованный керамзитобетон), утеплителя (пенополистирол) и фасадного декоративного слоя (керамзитобетон). Объем выпуска теплоэффективных блоков в 2007 году должен достичь 12-13 тыс. куб. м.
Крупнейшие строительные компании развивают собственные бетонные производства. В состав екатеринбургской компании «Атомстройкомплекс» на сегодняшний день входят три бетонных завода «Liebherr», где применена установка Polarmatic по производству «горячего» бетона для стран с суровым климатом.
Строительная компания «Метеорит» (Екатеринбург) в этом году тоже запустила собственный бетонный завод «Liebherr». По словам директора компании Андрея Климанова, для клиентов компании это означает сокращение сроков строительства, а также гарантию высокого качества работ: на заводе будет работать собственная лаборатория по контролю качества выпускаемого бетона.
Стекло и утеплитель пока приходится завозить
Производство стекла в УрФО – самое слабое звено после цемента. Его выпускает только Ирбитский стекольный завод, но это стекло не подходит для производства стеклопакетов. Современных стекольных заводов в Уральском федеральном округе нет, поэтому его приходится завозить из других регионов, а также из Китая. А потребность в качественном стекле стремительно растет: только в Екатеринбурге сегодня реализуется сразу несколько крупных проектов, основным материалом для которых является стекло. В их числе – «Екатеринбург-сити», башни «Стражи Урала», ряд зданий района «Академический» и т. д.
В настоящее время принято решение на базе Ирбитского стекольного завода создать новые мощности производства стекла флоат-способом объемом около 10 млн. кв. м с использованием песков в Алапаевском районе. По оценкам Союза предприятий стройиндустрии, объем инвестиций в этот проект может достигнуть 200 млн. евро. Сейчас заканчивается подбор инвесторов для данного проекта. Модернизация производства может начаться уже в текущем году.
В Челябинске планируется организация стекольного производства мощностью 14-15 млн. кв. м на базе Половинкинского, Ерофеевского и Сутоякского месторождений с запасами 73 млн. куб. м песка и концентрата полевого шпата с запасом 8 млн. куб. м.
Ежегодно строительные компании одной только Свердловской области завозят из-за рубежа около 1 млн. куб. м базальтовых утеплителей и утеплителей на основе стекловолокна. К 2010 году планируется наладить производство качественных утеплителей на месте.
В конце прошлого года состоялось официальное открытие новой технологической линии по производству минераловатных плит на заводе компании «Тизол» в Нижней Туре. Ежегодно линия будет выпускать 240 тыс. куб. м. Подобный завод появится и в Богдановиче: договор о его совместном создании подписали местное предприятие «ПТК» и австрийская компания «Гараклит». Завод должен начать работать уже в следующем году, его производительность составит 1 млн. куб. м в год. В развитие проекта австрийцы намерены вложить 75 млн. евро.
Группой «Финпромко» в течение 2007-2009 годов запланирован запуск еще трех подобных линий - общий объем производства составит около 1 млн. куб. м. Группа «Термостепс» намерена в 2008 году приступить к созданию новой линии в Екатеринбурге мощностью в 250 тыс. тонн.
Кроем того, планируется организовать производство стекловаты на Ирбитском стекольном заводе. Предполагается, что за счет этих предприятий Средний Урал сможет полностью обеспечить местных заказчиков качественным утеплителем и даже продавать его в другие регионы.
В Челябинской области мощности по производству теплоизоляционных материалов составляют 1,98 млн. куб. м, загрузка - 1,65 млн. куб. м. До 2010 года, по данным Союза предприятий стройиндустрии, южно-уральские производственные мощности будут запущены на 100 %.
В Ханты-Мансийском автономном округе объем производства теплоизоляции составляет 60 тыс. куб. м, мощности - 176 тыс. куб. м, загрузка - 34 %. Дефицит теплоизоляционных материалов в округе к 2015 году составит 694 тыс. куб. м. Поэтому для дальнейшего роста объемов производства утеплителя необходимо привлекать инвесторов.
Строительство заводов по производству теплоизоляционных материалов – удовольствие не из дешевых, как и организация цементных производств. Однако, как отмечает Юрий Чумерин, именно эти вопросы сейчас наиболее актуальны, поскольку с производством изделий ЖБИ и мелкоштучных стеновых материалов проблемы, по большому счету, уже решены.
Южный Урал и Зауралье могут снабдить кирпичом всю округу
К стеновым материалам относятся кирпич, вибропрессованные блоки, ячеистый бетон. Это местные материалы, для изготовления которых используются известь, песок, цемент и глина. Объем выпуска стеновых материалов в России в 2005 году был доведен до 15 млн. шт.
В Свердловской области производственные мощности цельного кирпича составляют 885 млн. шт. Загрузка находится на уровне 596 млн. шт. В 2010 году мощности увеличатся до 945 млн. шт., а загрузка возрастет до 725 млн. шт.
В Ханты-Мансийском автономном округе мощности составляют 35,5 млн. шт., загрузка - 22,2 млн. шт. Как отмечают в Союзе предприятий стройиндустрии, к 2015 потребность возрастет до 136,7 млн. шт. - она будет покрыта на 12,9 %. Дефицит составит 100 млн. шт.
Большими возможностями по организации производства стеновых материалов располагает Челябинская область. Мощности производства кирпича на Южном Урале равны 490 млн. шт., загрузка составляет 380 млн. шт. В 2010 году мощности возрастут до 899 млн. шт., а потребность - до 580 млн. шт. Таким образом, излишняя мощность составит 300 млн. шт.
В Курганской области есть прекрасные глины для производства керамического кирпича - 50 месторождений с общими запасами более 62 млн. куб. м. Здесь также есть прекрасные возможности для организации производства стеновых материалов, пока, к сожалению, практически неиспользуемые.
В Тюменской области летом этого года начался выпуск лицевого керамического кирпича необычного кремового цвета – его производит Винзиловский завод керамических стеновых материалов (ВЗКСМ). Такой цвет получен в результате обжига голубой и белой глины. Голубая глина добывается на Кыштырлинском месторождении, расположенном в нескольких километрах от ЗАО «ВЗКСМ», а белую каолиновую глину по заказу предприятия специально привозят из Оренбургской области. Планируемый начальный объем выпуска - 6 млн. штук.
Рынок металлоконструкций набирает обороты
Снизить потребление традиционных строительных материалов позволяют альтернативные технологии. Все большее распространение в строительстве получают быстровозводимые конструкции, которые предполагают применение несущего металлического каркаса и сэндвич-панелей. В прошлом году предприятия УрФО увеличили производство сборных железобетонных конструкций (арматура плюс бетон) и деталей на 14, 3 %. Основную долю этих показателей дали заводы металлоконструкций Свердловской и Челябинской областей.
В Челябинске завод фасада и кровли «ИНСИ» проводит техническое перевооружение своего производства, которое позволит значительно увеличить объем выпускаемой продукции и расширить ассортимент. В связи с тем, что внедряемая система быстрого возведения зданий с использованием лёгких несущих профилей из оцинкованной стали является на сегодня наиболее экономичным и перспективным вариантом, вся продукция, выпускаемая заводом фасада и кровли «ИНСИ», широко применяется не только в УрФО, но и по всей России и странах СНГ.
Быстровозводимые здания могут иметь самое различное назначение - от индивидуального коттеджа до производственных сооружений. Так можно возводить индивидуальные и коллективные жилые дома, промышленные сооружения, цеха, административные здания, торговые комплексы, холодильные и морозильные камеры, спортивные сооружения, модульные здания и т. д.
Как отмечает исполнительный директор ЗАО «ИНСИ» Дмитрий Фельдман, главными достоинствами быстровозводимых зданий являются низкая стоимость, высокое качество и минимальные сроки изготовления и монтажа. Монтаж быстровозводимых зданий может производиться при любых температурных режимах. Быстровозводимые здания имеют высокую теплоизоляцию и огнестойкость.
Для справки: Завод «ИНСИ» является производителем современных быстровозводимых зданий, а также материалов для строительства: несколько видов металлочерепицы, металлосайдинга, профнастила, термопрофиля, вентилируемых фасадов, водосливных систем. Вся выпускаемая продукция представляет единый комплекс изделий, составляющих архитектурно - строительную систему «ИНСИ». Все строительные материалы являются экологически чистыми, отвечают мировым стандартам и имеют соответствующие российские и зарубежные сертификаты, а также заводскую гарантию качества.
По словам Дмитрия Фельдмана, 2007 год преподнес заводу «ИНСИ» приятный сюрприз – более чем в два раза увеличился объем произведенной по заказам потребителей продукции. «Причем наряду с объемом наших традиционно популярных изделий, таких как металлочерепица, металлосайдинг, профнастил, фасадные панели и фасадные кассеты, значительно возрос объем, реализованных несущих металлоконструкций, - отмечает исполнительный директор предприятия. - Это доказало нам, что взятый нами курс на создание мощного производственного предприятия по выпуску ограждающих и несущих металлоконструкций, а также комплектов быстровозводимых зданий оказался верным. Новое оборудование, которое будет установлено на нашем заводе к сезону 2008 года, позволит удовлетворить запросы самых взыскательных заказчиков».
Активно развивается производство строительных металлоконструкций и в Свердловской области. За счет модернизации производства существенно расширило перечень производимой продукции для строительной отрасли ОАО «Уралтрубпром». В текущем году завод намерен увеличить объемы производства с 1,8 тыс. до 4 тыс. тонн металлоконструкций в месяц.
В строительство производства металлоконструкций на Урале решила вложить свои средства и компания «Металл Профиль», которая до этого не выпускала подобной продукции и специализировалась на производстве ограждающих конструкций. Компания намерена расширить свой ассортимент за счет конструкций для промышленного и жилищного строительства. По мнению коммерческого директора компании «Металл Профиль Урал» Тараса Модина, использование металлоконструкций является надежной альтернативой традиционному строительству на основе цемента.
Для справки: Группа компаний «Металл Профиль» - лидер на российском рынке тонколистовых кровельных и стеновых материалов. Сегодня в ГК «Металл Профиль» входит семь заводов и сорок представительств во всех регионах России и странах СНГ. Производственные мощности позволяют перерабатывать более 500 тыс. т. металла в год.
На территории Свердловской области работает ООО «Металл Профиль Урал», входящее в группу компаний «Металл Профиль».
Ассортимент продукции «Металл Профиль Урал» постоянно расширяется и сегодня включает в себя высококачественные строительные материалы из тонколистовой оцинкованной стали с различными видами полимерного покрытия для кровли и фасада: металлочерепицу, профнастилы, водосточные системы, сайдинг, сэндвич-панели поэлементной сборки и фасадные панели.
Кроме того, «Металл Профиль Урал» осуществляет полное комплектование кровельных, фасадных и стеновых систем. Как подчеркивает Тарас Модин, современные сэндвич-панели и вентилируемые фасады обеспечивают надежную защиту стен от воздействия окружающей среды, тепло- и звукоизоляцию и придают строениям эффектный внешний вид «города будущего».
«Металл Профиль» предлагает технологию возведения как высотных, так и малоэтажных зданий на основе металлокаркаса. Использование каркасных конструкций снижает себестоимость и сокращает сроки строительства за счет простоты сборки в два раза.
Активно развивается на Урале в последние годы и рынок строительных материалов для кровли и фасада. Объем рынка переработки оцинкованной стали и стали с полимерным покрытием на Урале в 2006 году составил порядка 200-230 тыс. т., прогноз на 2007 год - 250-300 тыс. т.
Так, в компании «Металл Профиль Урал» темпы прироста производства и продаж компании ежегодно составляют 50-60 %, что значительно превышает темпы роста рынков строительства и переработки оцинкованного проката, что и свидетельствует не только о количественном, но и качественном росте компании. Объем переработки в 2006 году составил 50 тыс.т., что соответствует более 11 млн. кв.м. кровельных и фасадных материалов.
Предприятие постоянно расширяет и обновляет производственную базу, увеличивает выпуск продукции, вкладывает инвестиции в современные технологии. Новое направление деятельности ГК «Металл Профиль» - производство пластиковых труб для наружной и внутренней канализации, напорного водоснабжения. Такие трубы долговечны, не подвержены окислению, легко монтируется в любых комбинациях.
Компания «Металл Профиль Урал» не стоит на месте. «В планах нашего развития – запуск производства сэндвич-панелей поэлементной сборки, строительство заводов по производству металлоконструкций мощностью две тысячи тонн в месяц и клееных сэндвич-панелей на Урале, – рассказал коммерческий директор компании. – Это позволяет нам уверенно смотреть в будущее с позиций лидера».
Малоэтажное строительство – на пике моды
Яркой тенденцией последних лет стало повышение интереса к малоэтажному строительству. В прошлом году в Свердловской области 410 тыс. кв. м из 1280 тыс. кв. м составило индивидуальное (малоэтажное) жилье – это 31,3 % от всей введенной жилплощади. В Тюменской области индивидуальное (малоэтажное) жилье составляет 38 % – 268 тыс. кв. м из 690 тыс. кв. м.
В Челябинской области из 820 тыс. кв. м малоэтажное жилье составляет 300 тыс. кв. м - 36,5 %, в том числе 80 тыс. кв. м – это деревянное домостроение.
В Ханты-Мансийском автономном округе строится малоэтажное жилье с использованием древесной плиты, клееного бруса и конструкционных изделий из дерева. В регионе запущен завод плиты ЛВЛ – ОАО «ЛВЛ-Югра». Планируется построить завод стружечно-ориентированной плиты OSB, а также три завода деревянного домостроения по технологиям Финляндии, Голландии и Канады. К 2015 году планируется довести строительство из дерева на территории автономного округа до 20 % от общего объема строительства. Учитывая то, что в 2015 году в округе планируется построить 2175 тыс. кв. м жилья, 20 % – это 434 тыс. кв. м. Как отмечают специалисты, строительство из дерева позволяет снизить себестоимость жилья минимум на 10 % и сократить сроки строительства в 15 раз.
В Екатеринбурге несколько месяцев назад открылось представительство тюменской компании «Новый Дом», которая производит клееные деревянные несущие и ограждающие конструкции. Дерево, из которого изготавливают такие конструкции, не горит - его высушивают до 3 % влажности. Деревянный каркас может иметь пролеты до 120 м. В Свердловской области пока запущен только один проект на основе клееных деревянных конструкций – здание Ледового дворца в Каменске-Уральском (площадь застройки – 6,3 тыс. кв. м).
Отметим, что деревянное малоэтажное домостроение в России не является приоритетным, но является таковым во многих развитых странах Евросоюза. В соответствии с программой «Деревянная Европа» европейские страны планируют довести долю деревянного домостроения в структуре вновь возводимого малоэтажного жилья до 80 %.
Нужна концепция развития стройиндустрии УрФО
Благодаря возрастающим объемам строительства спрос на стройматериалы в ближайшие годы будет только увеличиваться. Предприятия строительной индустрии должны соответствовать требованиям времени. В целом стройиндустрия УрФО, особенно в Свердловской и Челябинской областях, развиваются успешно. Но, по оценке Юрия Чумерина, при технических задачах, которые ставят перед строителями Президент России и губернаторы регионов по резкому подъему ввода жилья в рамках нацпроекта «Доступное жилье», более или менее спокойно производители строительных материалов смогут прожить не более двух лет.
«Если сейчас остановиться в развитии, то наступит такой же ажиотаж, какой мы сейчас наблюдаем в отношении цемента и стекла, - уверен исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии. - Делить лимиты на керамику, бетон и другие изделия, как это было в недавнем социалистическом прошлом, могут начинать руководители территорий всех регионов. Но этого мы допустить не можем и не должны. Главная задача стройиндустрии УрФО – развиваться и не отдавать свои рынки конкурентам из-за рубежа».
По мнению Юрия Чумерина, это задача абсолютно реальная. Для того чтобы ее выполнить, руководители строительных комплексов и отраслевых Союзов регионов Урала и Западной Сибири должны разработать концепцию развития стройиндустрии УрФО, по которой каждый инвестор найдет свое место в этом большом и стремительно развивающемся бизнесе.
